[재테크독후감]#9 마흔의 돈공부 BY 단희쌤

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[재테크독후감]#9 마흔의 돈공부 BY 단희쌤

도서관에서 우연히 발견 한 책. 나는 여전히 맘만 먹으면 뭐든 할 수 있는 청춘같다, 아니 그렇다고 우기고 싶었던 것 같다. 쉰임에도 마흔이라 쓰인 이 책에 약간의 반감을 갖았으니 말이다.

이 책은 나에게 ‘네 자신을 아는 게 먼저’라고 말해준 책이다. 인정하라고. 너는 지금 ‘인생 2막’을 위해 달려갈 때라고. 이에 맞는 공부를 해야 한다고.

“인생 2막을 위한 가장 이상적인 재테크 방법”을 진소하고 진정성 있게 풀어낸 책이었다

목차

은퇴자의 인생2막을 위한 재테크는 ‘안정적인 현금 흐름 확보’에 초점을 맞춰야 한다

처음 90페이지까지는 저자의 인생 여정을 담았다 . 나는 자서전인가 싶었다. 힘들게 살았고, 그 어려움을 이겨낸 장한 사람정도. 하지만 91페이지 이후 부터는 메모하면서 읽었다.

91.

영업이 파는 것이라면

마케팅은 사러오게 하는 것이다

92

바쁨에도 불구하고 저녁 7시쯤 퇴근해 잠자리에 들기 전까지 몇 시간이나 블로그를 관리하고 글을 올렸다.

“거의 한 달이 넘도록 저는 그야말로 미친 듯이 블로그에 매달렸습니다. 학원에서 배운 지식에 블로그들을 연구하면서 얻은 팁까지 총동원해 글을 올렸지요. 인기 블로거들이 자주 사용하는 서체, 사진과 글의 비중 및 배치, 문체 올리는 시간대, 사람들을 끌어모으기 위한 후쿠 요소 등을 분석해 그대로 따라 했습니다”

꾸준함 & 성실함

–>나는 블로그 매일 쓰기를 실천하겠다고 다짐만 몇 차례. 번번히 실패했는데…가슴이 뜨끔했다. 반성했다

100

삶에는 목적이 필요한 법이다

단순히 돈을 많이 벌겠다. 부자가 되겠다는 목표는 인생의 목적을 이루기 위한 하나의 과정이자 수단일 뿐 누군가의 사명이 될 수는 없다. 그리고 이런 사명, 즉, 삶의 목적이 없다면 아무리 돈이 많다고 해도 금방 무기력해지고 오래 지속되는 진정한 행복까지 누리기는 어려울 것이다.

–>나의 삶의 목적은 무엇인가? 전부다 이해할 순 없지만 … 그 사명이라는게 필요하다는 생각이 들 긴 하다…나의 존재의 이유같은 느낌이랄까?

104

안정적이고 꾸준한 현금 흐름을 만드는 방법이 은퇴자의 인생 2막을 위한 재테크이다.

인생2막의 돈 버는 방법은 ‘안정적인 현금 흐름 확보’에 초점을 맞춰야 한다.

–>나의 기질과 성향에도 이 말이 맞는 것 같다.

105

인생 2막을 준비하는 분들이 20대 청년들보다 더 몸을 사리는 이유는 뭘까? 20대는 실패해도 이를 만회할 시간이 더 많으니까. 그렇다면 이렇게 생각해 본다면. 대신 우리에게는 ‘더 많은 실패를 경험하고 인내한 경험’이 있다. 실패를 하더라도 회복탄력성이 훨씬 뛰어나다는 의미. 그러니 같은 인생 2막을 살아가는 사람으로서 부디 당부합니다.

하고 싶은 게 있다면 당신의 내공을 믿고 도전하세요.

실패가 두려워 아무런 시도조차 하지 않다가 얼마 남지 않은 기회들을 모두 놓쳐버린 후에야 땅을 치고 후회하는 일이 없도록 말입니다.

109

50대 전후의 은퇴자 또는 예비 은퇴자의 행복한 인생2막을 위한 부동산 채널 운영.단희TV

126

중년이라서 또는 나이 때문에 체력이 부족하다는 것은 ‘그동안 관리를 하지 않았고, 앞으로도 하기 귀찮다’고 말하는 것에 불과하다.

우리는 어떻게 마음먹고 어떻게 관리하느냐에 따라 그 어느 세대보다도 경쟁력 있고 유리한 세대이다. 그러니 좀 더 자기 자신을 믿어도 좋다.

132

인생2막에는 ‘재테크의 기본’도 바뀌어야 할 필요가 있다. 어디에 쓸지를 정해서 제대로 쓰라는 의미다. 선택과 집중의 문제. 시간으로 돈을 사는 것이 아니라, 돈으로 시간을 사야 한다. 그러니 돈을 쓸 때는 ‘시간’이 중요한 선택기준이 되어야 한다.

136

시간과 돈을 배움에 투자하라. 1년이면 충분하다.

137

4050은퇴자들 사이에서 가장 큰 경쟁력이 되어줄 힘 1)변화적응력 2)문제해결력 3)차별화 이다

1)변화적응력 :

4050세대, 많은 분들이 변화에 둔감하다. 지금까지의 방식을 고수한다. 그렇기에 한 발만 더 빨리, 적극적으로 움직이면 훨씬 돋보일 수 있다. 본래, 모두가 수동적이고 소극적 일 때는 아주 조금만 능동적이고 적극적이어도 차이가 커지는 법이다. –> 동감이다. 나 역시 약간의 변화를 받아일였더니 약간 적극적으로 행동했을 뿐인데 직장이 생겼다

142

젊은 시절에야 좀 서툴러도 된다. 누구나 ‘젊으니까 ‘ 그렇다고 이해해 준다.

하지만 은퇴 이후 홀로서기에 나선 중년층에게는 누구도 그런 것을 눈감아주지 않는다.

편한 길만을 찾고 있다면, 외람되지만 그건 도둑놈 심보다. 가만히 있어도 남들이 떠먹여주질 바라는 유치원생만큼이나 철없는 짓이다

146

항상 세상이 어떻게 변해가는지 관심을 기울이고, 남들이 시작하기 전에 내가 먼저, ‘지금당장’하겠다는 마음가짐이 변화적응력에서는 필수다.

156

방법은 간단하다. 백지를 꺼내 왼쪽에는 ‘시간’ 오른쪽에는 ‘돈’이라고 적고 그 아래로 내가 겪는 시간과 돈에 대한 고민 또는 원하는 바를 적으면 된다

<사진>

174

자신이 전문성을 가진 분야라면 3개월, 길게 잡아도 6개월이면 얼마든지 콘테츠를 만들 수 있다.

좋은 콘텐츠들을 찾아서 분석해보고 그 특징을 적용하여 작성하는 연습을 해보면 도움이 된다.

만약 자금에 여유가 있다면 마케팅 강사를 찾아가 일대일 지도를 맏는 것을 추천한다. 가장 빨리, 가장 확실하게 노하우를 익힐 수 있기 때문이다. 우리에게는 시간이 곧 돈이다.

179

독서를 통해 우리가 갖춰야 할 것은

가벼운 ‘스킬’이 아닌 좀 더 근본적인 것이어야 한다

물론 보고 바로 따라 할 수 있는 팁도 큰 도움이 되는 게 맞다. 하지만 그 전에 나의 마음가짐을, 태도를, 세상을 바라보는 시야를 바꿀 수 있어야 한다.

180

인생2막에는 ‘폭’보다는 ‘깊이’가 중요하다

우리는 취미로 책을 읽으려는 것이 아니다. 우리는 책을 읽는 목표가 분명해야 한다. 바로 투자자로서 또는 1인 지식기업가로서 전문성을 갖추기 위함이다. 자신의 전문성을 갖추고 싶은 분야의 책을 주로 읽어라

하지만 어떤 분야를 선택하든 ‘마케팅’책은 필수이다

인생 2막, 이 시기의 독서는 시험을 앞둔 수험생처럼 공부하듯이 해야 한다. 말 그대로 공부를 하는것, 좀 과정하자면 ‘목숨 걸고’ 읽어야 한다

181

지금 당장 유튜브만큼 1인 지식기업가로서 활동하기 좋은 플랫폼은 없다. 이 열품이 한동안 이어질 거라 확신한다.(책이 2019년 출간이니 작가의 말이 옳긴 하다)

–>이도저도 장점이 없다면, 독서채널도 좋다. 일단 진입장벽이 낮다. 책선을 잘하고, 꾸준히 올리고, 책을 ‘목숨걸고’읽는다면 승산이 있다고…그나마 내가 제일 잘 할 수 있는 것이긴 한데…엄두가 안 난다. 나는 역시 쫄보다

183

독서관련 채널을 운영하는 사람이 많은 만큼 뒤늦게 진입한 사람이 차별화와 경쟁력을 갖추려면 그만큼 콘텐츠의 질이 높아야 한다. 이를 위해서는 책을 정말 ‘씹어먹듯이’ 낱낱이 분석해가며 읽는 것이 기본이다. (~헐)

191

“이 책에서 배운 것을 하나라도 실천하고 이를 습관화해 나의 삶을 더 긍정적으로 바꾼다”는 것을 목표로 해야 한다

–>실천해야 한다. 읽는 것에서 그치면 안된다

192

책 한권을 읽으면 한가지 좋은 습관이 생긴다

202

부모님을 모시는 마지막 세대이자 자녀를 오롯이 책임지는 마지막 세대라고 불리는 4050세대야말로 사람을 대함에 있어 진정성을 발휘하기에 가장 적합한 세대일지 모른다. 자부심을 가져라.

210

1)관심있는 분야에서 성공한 사람들의 책을 찾아서 읽어라.

2)세마나 또는강연장에 찾아가라. 읽었던 책의 저자가 하는 강연이나 세미나라면 더욱 좋다

3)내가 원하는 삶을 이미 살고 있거나 나와 같은 꿈을 가진 사람들의 모임에 참석하자

211

당신이 꿈꾸는 미래는 어떤 모습인가? 원하는 삶이 명확히 그려졌다면 그런 삶을 살고 있는 사람들을 찾아보아라.

수익형 부동산을 통한 블로소득, 평생 직업 또는 1인 지식기업가, 콘텐트 생산자

우리가 가야 할 갈이다

238

은퇴자의 바보 유형 1)손주 돌보느라 자기 삶이 없는 사람 2)자식들에게 재산 다 물려주고 눈치보면서 용돈타서 쓰는 사람 3)독립한 자녀들이 올 때를 대비해 큰 집에서 사는 사람

241 —이 부분이 가장 중요한 것 같은데…글로 쓰기가 어렵다. 직접 읽어보시길 권장한다.

시간과 돈에서 자유로운 인색 2막을 위한 행복 재테크 5단계

1단계 내공재테크 : 자기 자신을 사라할 줄 아는 것

2단계 부동산 재테크 : 안정적인 현금흐름을 만들 수 있는 수익형 부동산에 투자(임대수익)

3단계 플랜B 재테크

4단계 플랫폼 재테크

5단계 선한 영향력

더도 말고 덜도 말고 은퇴 전후로 딱 3년만 투자하자

259

소형주택 신축 사업

낡은 건물과 토지를 싸게 매입해 건물을 신축한 후 매도해 수익을 남기는 것.

–>나같은 사람에게는 너무 어렵고 어려운 일이가 ㅠㅠ

261

‘부동산 상식들은’은 부동산투자에서는 돈을 ‘벌어다’주지는 않더라도 ‘날리지’않게 막아주는 역할을 해준다

그러니 제발 공부해라. 책을 읽어라

281

1인 지식기업가라면 스스로를 팔 줄 알아야 한다. SNS 마케팅 필요. SNS에 익숙한 2030과 달리 4050이 취약한 부분이니 조금만 관심을 기울여도 눈에 띈다

283

모든 것을 혼자해야 하는 1인 지식기업가에게 마케팅 능력은 필수

마케팅은 시대의 흠에 따라 채널부터 방법까지 달라져야 하므로 끊임없이 관심을 기울이고 공부해야 한다

281

글쓰기는 기본 중에 기본. 매일 써라. 쓰면 는다

많이 ‘읽고’ 생각하는 힘이 길러진 상황에서 ‘관찰’을 통해 소재를 찾아내고 이를 매일 글로 쓰는 연습을 한다

290

실제로 많은 기업에서 40대 이상의 고객을 대상으로 한 콘텐츠를 제공할 유튜브를 찾지만 그런 사람이 많지 않다고 한다.

297

플랫폼 재테크

–>내가 아이 교육때문에 이용해 보았던 ‘숨고’같은 플랫폼을 이야기하는 것일까? 아직은 이 개념이 낯설었다

저자는 재능기부사이트를 예로 들었다

307

‘진짜 어른’은 자기만 생각하지 않는다. 내가 가진 것이 있다면 베풀 줄도 아는 사람. 다른 사람에게 기꺼이 손을 내밀고 도움을 주는 사람이 진짜 어른이다.

오늘은 어제까지 삶을 보여주는 결과이다. 내가 믿는 것이 곧 현실이 된다

 
마흔의 돈 공부

저자
단희쌤
출판
다산북스
발매
2019.11.11.

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